Te ayudamos a elegir proyectos sobre plano según tu objetivo: rentabilidad, revalorización o segunda vivienda. Revisamos la promotora, el contrato y el plan de pagos contigo antes de que reserves.
No es lo mismo buscar alquiler que buscar revender. Ni es lo mismo invertir con un horizonte de dos años que de diez. Primero hablamos de tu capital, tu plazo y lo que esperas. Después buscamos proyectos que encajen. No al revés.
Comparamos planes con cifras: cuánto pagas antes de la entrega, qué pasa con los planes con pago posterior y cuánto te cuesta realmente la compra con tasas incluidas. Si algo no cuadra, te lo decimos.
Calculamos la rentabilidad bruta y la neta con gastos de comunidad y meses sin inquilino. Y te recordamos que en sobre plano no hay alquiler hasta la entrega. Nada de cifras de folleto.
Te acompañamos en la reserva, el contrato, el registro en Oqood y la entrega con su revisión de defectos. Si más adelante quieres alquilar o vender antes de la entrega, lo vemos juntos.
Hay protecciones: los pagos van a una cuenta escrow regulada por RERA y la compra se registra en Oqood. Aun así, hay riesgos, como retrasos o una promotora poco fiable. Por eso revisamos cada proyecto.
Depende del proyecto. Te lo indicamos antes de transferir nada, junto con las condiciones de devolución de la reserva.
La tasa de registro del DLD, que es el 4 % del precio, las tasas de registro en Oqood y posibles gastos de gestión de la promotora. Te hacemos el desglose completo.
En muchos proyectos sí, mediante cesión, pero la promotora suele exigir haber pagado un porcentaje mínimo y cobrar una tasa. Se mira en el contrato antes de reservar.
Sí, en zonas freehold. Puedes comprar sin ser residente. Te guiamos en los documentos y en el proceso a distancia.
Kore, de Imtiaz, en Dubai Silicon Oasis (Dubailand). Estudios, 1 y 2 dormitorios desde 679.000 AED. Entrega en el cuarto trimestre de 2028.
Samana Downtown One en Downtown Jebel Ali. Estudios, 1 y 2 dormitorios desde 689.000 AED. Entrega en el cuarto trimestre de 2029.
Meera Tower es un proyecto residencial de Al Habtoor Group en Business Bay. Entrega: ene 2019.
Residence 110 es un proyecto residencial de Select Group en Business Bay. Entrega: dic 2019.
Avani Palm View Dubai Hotel & Suites es un proyecto residencial de ALFAHIM Group en Dubai Media City. Entrega: ene 2021.
Mansio at Th8 es un proyecto residencial de IFA Hotels & Resorts en Palm Jumeirah. Entrega: mar 2023.
